住户拒交物业费 法官疏导解心结 近日，经过河南省开封市鼓楼区人民法院执行法官耐心细致的劝解与疏导，一直赌气拒交物业费的叶某与物业达成和解，双方矛盾纠纷得以化解，一起物业服务纠纷案顺利执结。 2015年12月，原告某物业管理有限公司与该小区业主委员会签订《小区物业管理承包合同》，被告叶某是该小区业主，叶某拖欠2015年12月至2018年12月期间的物业费未交，经原告多次催要，被告仍拒交物业费，原告为维护自身合法权益，将被告诉至法院，经法官审理，依法判决被告在判决书生效十日内，支付原告物业费900元。判决书生效后，被告并没有主动履行法律义务，该物业管理公司又向法院申请强制执行。 案件进入执行程序，执行法官多次组织物业公司与业主进行调解，沟通后执行法官了解到问题所在，便依据相关法律知识对双方进行耐心讲解，“业主不能以对物业服务不满意为由拒交物业费，对于业主提的不足、建议，物业也应及时改正，更好的尽职尽责为小区和业主服务”。经过一番心贴心的交谈，最终缓和了双方的对立情绪，叶某表示愿意交纳物业费，物业公司也在物业费的金额上做出了让步，双方最终握手言和，案件顺利执结。 张晓楠