昨日，国土部召开发布会，公布2011年房地产用地管理调控等情况。国土部执法监察局巡视员王宗亚表示，今年国土部将联合相关部门，选择“小产权房”问题相对突出的城市，开展“小产权房”的试点清理，试点城市名单和试点方案目前正在研究中。

对于试点清理工作，王宗亚说，目前正在稳妥有序地推进启动试点工作。目的是在试点基础上总结完善政策，为启动全面清理“小产权房”工作做好政策和制度的储备。

已经购买的“小产权房”怎么办？王宗亚表示，将按照国家的相关要求，“小产权房”不得确权发证，不受法律保护。“‘小产权房’是占用集体土地搞建设，并向集体组织以外的成员销售的商品住宅。国家法律已明确，城镇居民不得购买农村宅基地建房，也不得购买‘小产权房’。目前国家要求对农村集体土地进行确权发证，但对‘小产权房’等违法用地不允许确权发证。”

业内人士表示，“小产权房”如果想摘掉“小产权的帽子”，首先必须是集体建设用地转为国有建设用地，然后补交土地出让金等，最后才能转成为合法的商品房。但集体建设用地转为国有建设用地，国家是严格监管和审批的。

关键词 公租房

集体土地建公租房将试点

仅限于房价较高、建设用地紧缺的直辖市和少数省会城市

近期，国土部“松口”同意集体土地建租赁住房的试点，引发社会关注。在昨天的发布会上，国土部土地利用管理司副司长窦敬丽表示，集体建设用地建租赁房的试点有严格的限定条件，仅限于商品住房价格较高、建设用地紧缺的直辖市和少数省会城市，由省级政府审核同意试点方案并报国土部批准后，可以开展试点工作。

国土部对于集体建设用地建租赁房提出了4点要求，“严格审批、局部试点、封闭运行、风险可控”。国土部一位相关人士认为，所谓局部试点、封闭运行，就是各地的试点仅限于国土部批准的具体项目，只能在该项目进行试点，而不能扩大化。

目前，北京、上海作为两个试点城市已获批准先行试点。北京市国土局局长魏成林近日表示，目前国土部只批准了在集体土地上建设租赁房的办法，还没有批准试点方案。“国土部要求试点封闭运营，结果可控。我们目前正在制订试点方案，完成以后要经过国土部的审批。”

据了解，北京此前申报试点包括海淀区唐家岭、昌平区北七家等项目。唐家岭回迁房即将完工，但公租房建设尚未启动，具体建设方案正等待上级批示。

关键词 土地招拍挂

土地流标流拍上报国土部

成交总价或单价创历史新高的房地产用地也要上报

去年开始，国土部要求各地如果出现“高价地”、“地王”，要及时上报国土部相关情况，这对地方形成了较大的压力，也促进了地价的合理回归。窦敬丽昨天表示，今年不但“高价地”要上报，土地如果流标、流拍的也要及时上报。

国土部要求，季度地价涨幅超过10%的城市，该城市国土部门要及时查找原因，提出对策，并报国土部备案。

从今年起，除招拍挂出让中溢价率超过50%、成交总价或单价创历史新高的房地产用地外，流标、流拍的也要及时在线上报，省级国土部门要密切关注土地出让价格变化情况，防范住房用地价格非理性上涨。

“土地市场要平稳健康发展，不但要防止‘大起’，也要防止‘大落’。”窦敬丽说，去年上半年主要防止“高价地”和“地王”的出现，下半年随着市场的变化，开发商拿地意愿降低，出现了流标、流拍的情况。因此今年要求对流标、流拍也要及时上报。

房价降了，开发商是否会把地“捂”在手里不开发，等着房价回升后再入市？窦敬丽昨天表示，今年国土部将严厉打击违法违规行为，大力促进住房用地开发建设。构成闲置土地的开发商，将暂停其拿地资格直至闲置土地处置完毕。

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中央落实保障房补助421亿

2012年中央补助资金不低于去年的1526亿元

2012年全国计划新开工建设700万套以上保障房，实际在建工程量至少1700多万套。

面对新形势，如何确保2012年保障房建设与管理顺利推进？住房城乡建设部住房保障司副司长张学勤昨日表示，2011年全国保障性安居工程建设完成投资近1.3万亿元，中央下达补助资金1526亿元。有关部门出台了政策措施，各地通过增加省级财政补助、安排中央代发地方政府债券资金、提高土地出让收益提取比例、安排财政超收收入、组建投融资平台等方式，多渠道增加投入。

今年除了继续落实已经出台的相关政策外，中央继续加大资金补助力度。2012年中央补助资金不低于上年。目前国家发改委会同住房城乡建设部已经下达421亿元，其中255亿元补助新建廉租住房和国有工矿棚户区改造，特别要强调的是，其余166亿元补助配套基础设施建设。

另外，符合规定的地方政府融资平台公司可发行企业债券或中期票据，专项用于保障性安居工程建设。

据新华社电

10月30日，大河网“大宇飞行”网友活动基地在母亲河畔——花园口风景游览区南裹头水库旁的大宇国际飞行俱乐部飞行基地正式揭牌。 大河网、大宇国际飞行俱乐部本着传播通用航空文化的愿望，特在飞行基地建立“大河网友活动基地”，希望更多热爱航空事业的网友在这里聚集，为提升河南通用航空品牌价值、搭建广泛有效传播平台，使其社会关注力遍及整个河南并向全国延伸。为了庆祝这次揭牌仪式，公司专门为大河网友提供了20个动力伞飞行体验名。

　　据了解，河南大宇国际飞行俱乐部于2009年4月29日注册成立，是郑州市一家有航空飞行资格的俱乐部，目前拥有飞行基地两座，一号基地：上街机场；二号基地：黄河花园口景区南裹头。轻型运动级飞行器十余架（套），拥有丰富执教经验和飞行经验的教练五名。河南大宇隶属于河南省航空运动协会，并于2010年收编为河南军区陆军预备役空中任务分队。河南大宇以普及航空知识、运动、健身、快乐为目的，倾注全力帮助更多的人实现飞翔的梦想。

　　网友体验动力伞飞行之前，大宇飞行策划总监季宇飞为网友详细的介绍了俱乐部情况，以及飞行中需要注意的事项。季宇飞向网友介绍说，“俱乐部二号基地因为距离市区不远，又毗邻黄河游览风景区，所以是飞行爱好者最喜欢的地方，很多人都会白天在这里飞行，晚上就在营地露营和进行篝火晚会，属于一个闹中取静，远离城市喧嚣的地方，也欢迎大河网的网友们经常来，大家一起感受远离城市，飞翔蓝天的生活方式”。很多网友在体验之后都表示“太棒了，真没想到郑州现在也有这么时髦的运动项目呢”。大河网网友“大力”在博文中写到，“碧透蓝天，悠悠黄河。在这个风儿四溢的季节里，飞，是最美的选择。我们羡慕的不是风筝在空中的自由，而是属于它的那一方湛蓝高度。在这个秋日里，我们以母亲河的名义在蓝天飞翔。这次活动，让我明白了心会带领你到任何地方”。 网友“宏洋”说，“每个人心中都有一个飞翔的梦想，感谢大河网和大宇飞行给我们提供了这么好的一个地方，以后我们还会经常来，也会介绍更多的朋友一起来。”

　　　 大宇飞行策划总监季宇飞为网友介绍飞行器

飞行前的准备

这是第一个“吃螃蟹”的网友，英气逼人啊

飞起来了